Leistungsphasen: 1-8
Fläche: 8.740 m² BGF

Der repräsentative Hauptsitz der Rhön-Rennsteig-Sparkasse, gelegen in der Leipziger Straße in Meiningen, bedarf der dringlichen Sanierung. Ziel ist es die bauliche Substanz zu schützen, brandschutztechnische Defizite zu beseitigen und gleichzeitig das Gebäude auf die geänderten zeitgemäßen Nutzungsanforderungen anzupassen. Bei dem Gebäude vom Ende des 19. Jahrhundert handelt es sich sowohl um ein Einzeldenkmal, gleichzeitig ist es Bestandteil des Denkmalensembles „Leipziger Straße“.

Ziel der durchgeführten Umbau- und Sanierungsmaßnahmen ist neben der funktionellen Neuordnung ausgewählter Teilbereiche insbesondere die brandschutztechnische Sanierung des Gesamtgebäudes. Gleichzeitig wird aufgrund konstruktiver Schwachstellen und altersbedingtem Verschleißes das komplette Glasdach ausgetauscht. In enger Abstimmung mit der Denkmalpflege entsteht hier eine Glasdachkonstruktion mit scheibenintegrierter Photovoltaik.
Die erforderlichen Brandschutzmaßnahmen beinhalten sowohl den baulichen als auch den anlagentechnischen Brandschutzes. Neben der Qualifizierung und sicheren Ausbildung von Rettungswegen wurden insbesondere Bauteilqualitäten nachgeführt. Eine besondere Herausforderung bestand dabei im Umgang mit den historischen Geschossdecken und deren Qualifikation auf den erforderlichen Feuerwiderstand. Anlagentechnisch wurde das Gebäude zur frühestmögliche Branddetektion mit einer automatischen Brandmeldeanlage ausgerüstet. Basis dieser brandschutztechnischen Qualifikationen bildete ein durch uns erstelltes ganzheitliches Brandschutzkonzept.
Mit den funktionellen Änderungen wird das Gebäude aufgewertet und zu einem attraktiven Arbeitsumfeld für jetzige und zukünftige Mitarbeiter:innen entwickelt werden. Die angestrebte Verdichtung von Arbeitsplätzen soll den geänderten flexibleren Arbeitsbedingungen Rechnung tragen. Dies setzt eine Optimierung der Raumakustik und des Schallschutzes der Büros voraus. Der Einbau großzügiger Verglasungen schafft moderne und attraktive Orte, die dem konzentrierten Arbeiten und kommunikativen Austausch dienen. Zugleich werden dadurch dunkle Flurzonen natürlich belichtet.